Måndag 12. mai er det dugnad i borettslaget! Vi skal få fellesareal ryddig og fint til 17. mai og sommaren. Møt opp frå klokka 17 og utover.

Det er mange ting vi skal få gjort frå rydding, vasking, maling, fiksing, ugressluking og anna. Vi finn ei oppgåve som passar – alle kan bidra!

Om du vil bidra med noko mat, kake eller liknande så er det veldig koseleg! Vi stiller uansett med kaffi, te og brus. Og sjølvsagt hanskar og anna du treng for sjølve jobbinga.

Komprimatorbil 12. mai

Det blir moglegheit for å kaste møblar og anna avfall før 17. mai. Det blir som vanleg først ein runde med gjenbruk før øydelagde ting kan settast ut. Hugs – ikkje maling, bildekk og anna farleg avfall.

Måndag 16. juni er det generalforsamling i 4Blocks- hold av datoen!

Vi ventar på talgrunnlag for å kunne fakturere for varmtvatn og oppvarming i 2024. 

Over felleskostnadane betalar du eit estimert beløp for bruk av varmtvatn og oppvarming. Alle andelar har målar som følgjer med på faktisk forbruk, og ein gong i året gjer vi avrekning der nokon får faktura for meirforbruk og nokon får tilbakebetalt om ei har betalt for meir enn forbruket.

Målarar for ein del andelar har ikke rapportert siste halvdel av 2024, og leverandøren (ISTA) jobbar med å fikse dette så vi får gjort avrekning.

I dag vart alle syklar som ikkje er merka med eigar og andel levert til Oslo-politiet sin hittegodsavdeling.

Syklane vil bli oppbevart ei stund før dei blir seld på auksjon. Om din sykkel er fjerna, kontakt Politiet på Grønland

Les meir

Det vil vere behov for å opne opp trappegangen til alle rekkehusa sine takterrasser, og rette opp i membranen. Det blir samtidig gjort undersøkelse om det er fleire funn, på den enkelte takterrasse.

Bakgrunnen er at det har vore vatnskader på to andelar, og ved opning er det funne råte. Det er gjort sjekk på fleire andre rekkehus og funne det som ser ut som systematisk feil.

Du vil kunne bruke takterrassa som normalt i sommar (iallefall juli), men må vente arbeid på seinsommar/haust.

Les meir (nyheitsbrev tidlegare sendt til alle rekkehusa)

Har du ting som du ikkje brukar i bod eller leigenheit/rekkehus? No kan du kvitte deg med ting – vi har komprimatorbil igjen!

Sett ting kun på presenninger! Er ikkje det plass – stable.

Fredag 24/5 kl 18 og Laurdag 25/5: Gjenbruk

Ting som kan gjenbrukast – frå elektrisk til møblar, klede, bøker osv. Ikkje avfall. Forsyn deg gjerne!

Søndag 26/5: Gjenbruk + ikkje-gjenbruk

Du kan komme med ting som ikkje funkar lengre, t.d. øydelagde møblar, i tillegg til ting til gjenbruk. Forsyn deg gjerne fortsatt av ting som du vil ha!

Papp og avfall frå ombygging? Bruk gjenbruksstasjonen 150 meter borti gata

Kvar måndag klokka 16 til 17:30 er det ein mobil gjenvinningsstasjon få meter unna oss (Helga Helgesens plass) kor du kan levere alt frå elektrisk avfall, trevirke, maling og papp. Vi setter pris på om du leverer papp dit, framfor legger det i bakgarden. Meir info

Etter søndag kl 21: Ingenting!

Du kan ikkje komme med fleire ting etter søndag klokka 21, inkludert måndag. Måndag blir ting henta, og det er basert på kva som er der søndag kveld. Sett du ut ting etter klokka 21 søndag (inkludert måndag) vil du bli fakturert for dette.

Ikkje alt kan kastast

Det vart i 2023 starta eit større arbeid for gjennomgang av balkongdører i blokkene. På grunn av vesentleg høgare kostnad per andel og manglande oversikt frå handverkarane har det endt opp med ein sak i Forliksrådet. Prosjektet er satt på pause i påvente av konklusjon i Forliksrådet i løpet av mars-april.

Branntetting er ferdigstilt

Det vart i 2023 òg starta prosjekt med branntetting av dører. Dette er ferdigstilt med unntak av noko kosmetisk som står på lista over arbeid i løpet av året, når saka i Forliksrådet er avslutta.

Felleskostnadene økes med 10% fra Mars-fakturaen og 10% fra juli-fakturaen. Om du har AvtaleGiro, bør du sjekke at beløpsgrense er høy nok.

Hva er felleskostnadene?

I tillegg til at alle betaler fjernvarme, renter og avdrag på sin månedlige faktura til borettslaget, betaler også alle felleskostnader som skal dekke driftskostnader og vedlikehold for borettslaget. Eksempel på driftskostnader er vaktmester, strøm til fellesarealer, drift  heis, søppel, osv. Borettslaget har også løpende og planlagt vedlikehold som skal dekkes av felleskostnadene. Info om faktura og felleskostnader.

Les mer om bakgrunn, hvor mye osv

Fredag 22. september ble vedlikeholdsrengjøring av blokkene (Breigata 12, 18 og 20) gjort. Med drone sprayet vi på et spesielt skum som de neste ukene skal reagere med skitt og med regn forsvinne fra bygget.

Målet med renholdet er i første runde forebygging av sopp og mosevekst, og sekundært utseende. Ved å bruke denne metoden unngikk vi å bruke høyttrykk, som kan forårsake skader på maling og annet.

Spesialmiddelet SelfCleaner skummes på fasadene med lavt trykk, og deretter er det vær og vind som gjør overflatene rene over en periode på 3-4 uker.

– KTV Working Drone

Du kan nå trygt plassere ut ting på balkongen din, men husk at det skal være ryddig og ikke oppbevaringsplass for møbler og lignende. Det skal ikke være hvitevarer på balkongen.

Vi har nå startet maling av vinduer i blokkene, og mens dette pågår blir det brukt lift i bakgården. Vi kan derfor ikke gi tilgang til beboere for å kjøre inn i bakgården så lenge arbeidet pågår.